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                                      行政權力清單

                                                 
                                        石家莊市住房和城鄉建設局行政權力清單

                                       
                                      序號 行政權力類別 項目名稱 實施主體 承辦機構 實施依據 實施對象 辦理時限 收費依據和標準 備注
                                      行政許可 共11項              
                                      1   建筑(含市政)工程施工許可 市住建局 行政審批處 《民用建筑節能條例》(國務院第530號令)第十三條;《建筑工程施工許可管理辦法》第四條;關于實施《河北省建筑工程施工許可管理辦法》有關問題的通知第七條 行政相對人 1個工作日 只限市管
                                      項目(軌道交通項目)
                                      2   城鎮燃氣經營許可和燃氣設施改動審批 市住建局 行政審批處、燃氣監督管理站 《城鎮燃氣管理條例》(國務院令第583號)第十一、十五條;住房城鄉建設部關于印發《燃氣經營許可管理辦法》和《燃氣經營企業從業人員專業培訓考核管理辦法》的通知(建城[2014]167號),河北省燃氣經營許可管理辦法(修訂中) 行政相對人 10個工作日  
                                      3   建筑業企業資質審批 市住建局 行政審批處、建管處、城建處、燃氣監督管理站 《建筑業企業資質管理規定》(建設部令22號)第十四條;《建設工程勘察設計資質管理規定》(建設部令第160號)第三條;《建筑業企業資質管理規定》(2015.3.1建設部令第22號);《關于燃氣燃燒器具安裝、維修企業資質管理有關事項的通知》(建城【2007】250號);關于印發《建筑業企業資質管理規定實施意見》的通知(建市【2007】241號) 行政相對人 10個工作日  
                                      4   建設工程招標文件備案、建設工程招投標情況書面報告備案 市住建局 行政審批處 《工程建設項目施工招標投標辦法》(國家七部委局令第30號)第六十五條;(中華人民共和國建設部令第89號)第四十五條;《關于規范我省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動的若干規定》的通知(冀建法【2003】131號)第十七條 行政相對人 1個工作日  
                                      5   建設工程合同(用工)、外地進石項目備案和建筑工程最高限價及竣工結算備案 市住建局 行政審批處 《河北省建筑條例》第二十一條;《河北省住房和城鄉建設廳關于加強進冀建筑企業信用管理的通知》(冀建市【2012】211號);《河北省進冀建筑業企業管理辦法》第六條;《河北省建設廳關于印發<河北省建筑工程最高限價和竣工結算備案監督管理辦法>的通知》(冀建法[2007]315號);《河北省建筑條例》第二十一條、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》建設部令第124號第十條、《石家莊市建設工程勞務管理辦法》政府令第159號 第十二條;《河北省勞動力市場管理條例》第二十三條、《河北省勞動合同管理辦法》第十七條 行政相對人 即時辦結 合同管理只限市管項目(軌道交通項目)
                                      6   建設工程安全生產監督備案 市住建局 行政審批處 《河北省建設工程安全生產監督管理標準化手冊》第九項第一條;石家莊市建設局關于印發《石家莊市建設工程安全防護、文明施工措施費用監督管理規定》的通知(石建【2011】126號、 石政文審【2011年16號】)第八條 行政相對人 即時辦結 只限市管項目(軌道交通項目)
                                      7   民用建筑節能審核、建筑節能產品和新型墻體材料登記 市住建局 行政審批處 《民用建筑節能條例》(國務院令530號)第十二條;《石家莊市民用建筑節能管理辦法》第二十一條、《河北省新型墻體材料生產備案證》、或《河北省材料設備使用備案證》第八條;《石家莊市民用建筑節能管理辦法》第十條;《石家莊市建筑節能產品和新型墻體材料登記管理規定》(石建【2009】154號第七條 行政相對人 即時辦結 只限市管項目(軌道交通項目)
                                      8   建設工程(分建筑和市政)及燃氣設施建設工程竣工驗收和建設工程質量監督備案 市住建局 行政審批處 《建設工程質量管理條例》(國務院令第279號2000年)第四十九條;《城鎮燃氣管理條例》(國務院令第583號)第十一條第三款;《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》(建設部令2號2009年)第四條;《河北省建設工程竣工驗收及備案管理辦法》第十條;《河北省建筑條例》第四十四條;《建設工程質量管理條例》第十三條;《房屋建筑工程和市政基礎設施工程質量監督管理規定》第六條;《河北省房屋建筑和市政基礎設施工程質量監督管理實施辦法》 行政相對人 即時辦結 只限市管項目(軌道交通項目)
                                      9   移交建設項目檔案 市住建局 行政審批處 《建設工程質量管理條例》(國務院令第279號2001年)第十七條、第五十九條、《城市建設檔案管理規定》(建設部2001年第90號令)第三條、《地下管線工程檔案管理辦法》(建設部2005年第136號令)第九條、《城市建設檔案著錄規范》(GB/T50323-2001)、《建設工程文件歸檔整理規范》 行政相對人 即時辦結  
                                      10   商品房預售許可 市住建局 房屋交易管理處 1.《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十四條;2.《城市商品房預售管理辦法》第六條 房地產開發企業 1個工作日  
                                      11   物業服務企業三級資質審批 市住建局 物業管理處 1.《物業管理條例》第三十二條;2.《物業服務企業資質管理辦法》第四條、第六條、第七條、第十五條、第十七條 物業服務企業 6個工作日 委托各縣(市)區辦理
                                      行政處罰 共11項              
                                      1   對建設工程安全生產違法行為的處罰 市住建局 市建設工程安全監督管理站 《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》 建設單位、施工單位、監理單位   只限市管項目(軌道交通項目)
                                      2   違反城鎮燃氣管理相關法律法規行為的處罰 市住建局 市燃氣監督管理站 城鎮燃氣管理條例,河北省燃氣管理辦法,《燃氣燃燒器具安裝維修管理規定辦法》(建設部第73號);住房城鄉建設部關于印發《燃氣經營許可管理辦法》和《燃氣經營企業從業人員專業培訓考核管理辦法》的通知(建城[2014]167號)、河北省燃氣經營許可管理辦法(修訂中),本地法律法規:石家莊市燃氣管理辦法(修訂中) 市場主體    
                                      3   招標投標活動違法行為的處罰 市住建局 市建設工程招投標管理辦公室 中華人民共和國招標投標法、中華人民共和國招標投標法實施條例、石家莊市建設局行政處罰自由裁量權執行標準 市場主體    
                                       
                                       
                                       
                                       
                                       
                                       
                                       
                                       
                                      2016年底前下放到四區
                                      4   違反供熱用熱管理相關違法行為的處罰 市住建局 市供熱管理中心 《河北省供熱用熱辦法》第五十三條和第五十四條
                                      《石家莊市供熱用熱條例》第四十五條、第四十七條、第五十條和第五十三條;
                                      供熱單位、熱用戶等  
                                      5   對未移交建設項目檔案違法行為的處罰 市住建局 市城建檔案館 國務院279號令《建設工程質量管理條例》第59條                                    《河北省建筑條例》第55條   建設部90號令《城市建設檔案管理規范》第14條   建設部136號令《城市地下管線工程檔案管理辦法》第17條  省政府第5號令《河北省城市建設檔案管理規定》第23條   市政府123號令《石家莊市城建檔案管理辦法》第28、29、30條。 建設單位  
                                      6   對建筑市場違法行為的處罰 市住建局 稽查大隊 1.《中華人民共和國行政處罰法》;                 2.《中華人民共和國建筑法》;                    3.《中華人民共和國招標投標法》;                    4.《建設工程質量管理條例》;                    5.建筑工程施工許可管理辦法》等。 建設單位、施工單位、監理單位    
                                       
                                       
                                       
                                       
                                       
                                       
                                      只限市管項目(軌道交通項目)
                                      7   違反建設工程質量相關違法行為的處罰 市住建局 市建設工程質量監督管理站 《建設工程質量管理條例》五十六條,五十八條,五十一條,六十五條,六十六條,六十七條,七十三條,《實施工程建設強制性標準監督規定》第十八條,《建設工程勘察質量管理辦法》第二十四條,第二十五條,第二十七條《建設工程質量監測管理辦法》第二十六條,第二十九條,第三十一條,第三十二條。 建設、施工、監理、檢測單位、混凝土生產企業  
                                      8   違反墻改節能相關法律法規違法行為的處罰 市住建局 市建筑節能與墻材革新管理中心 《中華人民共和國節約能源法》、《民用建筑節能條例》(第530號)、《河北省民用建筑節能條例》、《石家莊市粉煤灰綜合利用管理條例》、《石家莊市民用建筑節能管理辦法》 建設單位、施工單位、監理單位  
                                      9   對違法勞務作業分包行為的處罰 市住建局 市建設工程勞務管理中心 《石家莊市建設工程勞務管理辦法》(市政府令第159號) 總承包企業、專業承包企業、勞務分包企業  
                                      10   對房產市場違規銷售行為的查處 市住建局 稽查大隊 1.《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十七條;2.《城市房地產開發經營管理條例》第三十九條;3.《商品房銷售管理辦法》第三十八條、第三十九條、第四十二條;4.《城市商品房預售管理辦法》第十三條; 房地產開發企業  
                                      11   房地產開發企業未按規定將測繪成果或者需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房地產行政主管部門的處罰 市住建局 稽查大隊 《商品房銷售管理辦法》第四十一條 房地產開發企業  
                                      行政強制 共XX項              
                                      1                  
                                      2                  
                                                       
                                      行政征收 共XX項              
                                      1                  
                                      2                  
                                      3                  
                                                       
                                      行政給付 共1項              
                                      1   保障房住房租賃補貼發放 市住建局 保障性住房管理中心 1、《河北省廉租住房保障辦法》(冀建?!?009】634號)第三十條
                                      2、《石家莊市廉租住房保障和管理辦法(石政發【2010】29號)》第二十四條
                                      未享受實物配租的廉租住房保障家庭 每季度  
                                      2                  
                                                       
                                      行政裁決 共XX項              
                                      1                  
                                      2                  
                                                       
                                      行政確認 共2項              
                                      1   建設行政相對人守法情況證明 市住建局 信息管理處 1.《河北省建設行政相對人違法行為記錄管理暫行辦法》2.《房地產經紀管理辦法》第三十一條;3.《關于印發<河北省建設行政相對人違法行為記錄管理暫行辦法>的通知》冀建法[2007]155號第十五條、第十六條;4.《河北省建設廳關于進一步做好建設行政相對人違法行為記錄工作的通知》冀建法[2009]85號;5.《關于進一步規范建設行政相對人違法行為記錄工作的通知》冀建法[2013] 26號 建設單位、施工單位、監理單位 即時辦結  
                                      2   文明工地評定 市住建局 建筑市場監督處、
                                      建設工程安全監督管理站
                                      《建設工程安全文明工地標準》(編號:DB13(J)/T100-2009 河北省住房和城鄉建設廳冀建質〔2009〕517號文件發布);《石家莊市建設局關于印發〈石家莊市市級文明工地評定及管理辦法〉的通知》(石建〔2008〕55號)(石政文審(2008)9號) 建設單位、施工單位、監理單位  
                                      行政獎勵                
                                      1                  
                                      2                  
                                      3                  
                                                       
                                      行政監督 共34項              
                                      1   建筑業企業、市政企業、工程勘察設計企業、監理、招標代理機構審批后監督管理 市住建局 建筑市場監督處、城建處、勘察設計處 《建筑業企業資質管理規定》(建設部令第22號);《建設工程勘察設計資質管理規定》(建設部160號令)第四條、第二十一條;《河北省建設工程勘察設計管理條例》第四條;《河北省建設工程勘察設計企業和施工圖審查機構監督檢查管理辦法》(冀建法[2006]014號)第三條 建筑業企業、工程勘察設計企業、監理、招標代理機構、市政公用工程、城市及道路照明施工企業  
                                      2   建設工程施工現場安全生產監督 市住建局 質安處、市建設工程安全監督管理站 《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》 建設單位、施工單位、監理單位 只限市管項目(軌道交通項目) 
                                      3   建設工程施工揚塵治理監督 市住建局 市建設工程安全監督管理站 石家莊市建設工程施工現場揚塵污染防治辦法》 建設單位、施工單位、監理單位 只限市管項目(軌道交通項目) 
                                      4   監理、三類人員、特種作業人員等相關責任主體人員的安全生產考試、考核、培訓輔導及監督管理 市住建局 市建設工程安全監督管理站 1.《建設工程安全生產管理條例》;2.《河北省建設工程安全生產監督管理規定》;3.省建設廳關于開展監理人員安全生產知識培訓工作的通知(冀建教〔2007〕102號);4.河北省住房和城鄉建設廳關于建筑施工特種作業人員考核工作的實施意見(冀建安〔2010〕246號);5.建筑工程安全生產監督管理導則(建質〔2005〕184號);6.河北省建設工程安全生產監督管理標準化手冊(冀建質〔2006〕375號);7.河北省住房和城鄉建設廳關于印發《河北省建筑施工企業主要負責人項目負責人專職安全生產管理人員安全生產考核管理實施細則》的通知(冀建法〔2010〕94號)。 施工單位  
                                      5   對建筑施工企業從事安全生產許可證活動的日常監督管理 市住建局 市建設工程安全監督管理站 1.《建設工程安全生產管理條例》;2.《安全生產許可證條例》;3.建筑施工企業安全生產許可證動態監督暫行辦法;4.河北省住房和城鄉建設廳關于印發《河北省建筑施工企業安全生產許可證管理實施細則》的通知(冀建法〔2010〕93號);5.河北省建設工程安全生產監督管理標準化手冊(冀建質〔2006〕375號)。 施工單位  
                                      6   建設工程生產安全事故參與調查、處理、組織、參與事故約談 市住建局 市建設工程安全監督管理站 1.建筑工程安全生產監督管理導則(建質〔2005〕184號);2.河北省建設工程安全生產監督管理標準化手冊(冀建質〔2006〕375號);3.建設工程安全生產管理條例;4.生產安全事故報告和調查處理條例(國務院493號令)。 建設單位、施工單位、監理單位  
                                      7   風景名勝區監督管理 市住建局 城建處 《河北省風景名勝區條例》第四條 風景名勝區  
                                      8   對造價咨詢企業監督 市住建局 勘察設計管理處、市工程建設造價管理站 《建設工程施工發包與承包計價管理辦法》(住建部第16號令);《工程造價咨詢企業管理辦法》(建設部令第149號);《河北省建筑工程造價管理辦法》(河北省第8號令);《河北省工程造價咨詢企業監督檢查管理辦法(冀建法[2006]539號) 建設單位、施工單位、工程造價咨詢單位  
                                      9   簽訂城建檔案移交責任書 市住建局 市城建檔案館 《城市地下管線工程檔案管理辦法》第6條                                        《河北省城市建設檔案管理辦法》第8條              《石家莊市城市建設檔案管理辦法》第10條 建設單位  
                                      10   工程檔案預驗收認可 市住建局 市城建檔案館 《城市建設檔案管理規定》第8、9條                 《城市地下管線工程檔案管理辦法》第9條                                  《河北省城市建設檔案管理規定》第11條                                  《石家莊城市建設檔案管理規定》第13條 建設單位  
                                      11   對國有土地上房屋征收與補償條例實施之前的拆遷許可尚未完成的實施監管(行政裁決、清場核驗、評估機構) 市住建局 市征收辦 《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十五條;     《城市房屋拆遷管理條例》 房地產開發單位和被拆遷人  
                                      12   對房屋征收從業人員的培訓 市住建局 市征收辦 《石家莊市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》第七條 從事房屋征收工作的人員  
                                      13   房屋征收補償方案綜合平衡、房屋征收決定及征收補償方案備案、清場核驗 市住建局 市征收辦 《石家莊市市區國有土地上房屋征收與補償工作流程》第十六條第一款 房屋征收單位  
                                      14   對《城鎮燃氣管理條例》的落實情況進行監督 市住建局 市燃氣監督管理站 《城鎮燃氣管理條例》(國務院令第583號);《燃氣燃燒器具安裝維修管理規定辦法》(建設部第73號);住房城鄉建設部關于印發《燃氣經營許可管理辦法》和《燃氣經營企業從業人員專業培訓考核管理辦法》的通知(建城[2014]167號),河北省燃氣經營許可管理辦法(河北省人民政府令[2012]第6號)(修訂中),河北省燃氣經營許可管理辦法(修訂中),石家莊市燃氣管理辦法(修訂中)。 市場主體  
                                      15   招標投標活動全過程監管(包括招標范圍、招標登記、招標方式、招標文件備案、招標公告發布或投標邀請書、資格審查、發標、開標、評標、定標、自行招標、招投標情況書面報告備案、招投標資料歸檔等) 市住建局 石家莊市建設工程招投標管理辦公室 《中華人民共和國招標投標法》第七條規定;《關于國務院有關部門實施招標投標活動行政監督的職責分工的意見》(國辦發[2000]34號)第三條;《工程建設項目施工招標投標辦法》(七部委30號令);《房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標管理辦法》(建設部89號令);《工程勘察設計招標投標辦法》(八部委20號令);《工程建設項目貨物招標投標辦法》(七部委27號令);《評標委員會和評標方法暫行規定》(七部委12號令); 市場主體  
                                      16   勞務分包合同監督 市住建局 市建設工程勞務管理中心 《河北省建筑條例》第二十一條、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》建設部令第124號第十條、 《石家莊市建設工程勞務管理辦法》政府令第159號 第十二條 建設單位、總承包企業、專業分包企業、勞務作業分包企業 只限市管項目(軌道交通項目) 
                                      17   勞務用工監督 市住建局 建設工程勞務管理中心 《河北省勞動力市場管理條例》第二十三條、《河北省勞動合同管理辦法》第十七條、《石家莊市建設工程勞務管理辦法》政府令第159號 第十二條 建設單位、總承包企業、專業分包企業、勞務作業分包企業 只限市管項目(軌道交通項目) 
                                      18   農民工工資保證金(預儲金)監督 市住建局 建設工程勞務管理中心 1、《關于調整規范農民工工資保證金收繳方式和使用管理的通知》(冀清欠辦〔2010〕1號);2、《河北省農民工權益保障條例》河北省第十二屆人民代表大會常務委員會公告(第12號);3、《河北省政府辦公廳關于規范建設領域工程款和農民工工資支付的意見》(冀政辦〔2008〕6號);4、《石家莊市市區建設領域農民工工資保障金管理辦法》:5、《河北省房屋建筑和市政基礎設施工程建設領域農民工工資預儲金管理辦法》(冀建市〔2014〕19號);6、《石家莊市房屋建筑和市政基礎設施工程建設領域農民工工資預儲金管理實施細則》(石建辦〔2015〕4號) 建設單位、總承包企業、專業分包企業、勞務作業分包企業 只限市管項目(軌道交通項目) 
                                      19   實施建筑節能標準、粉煤灰綜合利用、推廣新型墻體材料、限制生產粘土實心磚、實施綠色建筑標準監督(共五項) 市住建局 建設科技處市建筑節能與墻材革新管理中心 1、《中華人民共和國節約能源法》;2、《民用建筑節能條例》(第530號);3、《河北省民用建筑節能條例》;4、《石家莊市粉煤灰綜合利用管理條例》;5、《河北省墻體材料革新與建筑節能管理規定》省政府令第212號(修正)(根據2007年4月22日河北省人民政府令〔2007〕第5號修訂);6、《河北省限制生產粘土實心磚管理辦法》(1998年9月15日河北省人民政府令第11號發布,根據2007年4月22日河北省人民政府令第5號修訂);7、《石家莊市民用建筑節能管理辦法》(石家莊市人民政府令第164號);8、《國務院辦公廳關于轉發發展改革委住房城鄉建設部〈綠色建筑行動方案〉的通知》(國辦發〔2013〕1號);9、住房城鄉建設部辦公廳 國家發展改革委辦公廳 國家機關事務管理局辦公室《關于在政府投資公益性建筑及大型公共建筑建設中全面推進綠色建筑行動的通知》建辦科〔2014〕39號 建設、設計、施工圖審查、施工、監理單位、粘土磚生產企業、粉煤灰綜合利用相關單位 只限市管項目(軌道交通項目) 
                                      20   建設工程質量監督管理 市住建局 市建設工程質量監督管理站 1、《建設工程質量管理條例》;2、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程質量監督管理規定》(建設部令第5號);3、《河北省房屋建筑和市政基礎設施工程質量監督管理實施辦法》;4、《建設工程質量檢測管理辦法》;5、《河北省建設工程質量檢測機構監督檢查管理辦法》;6、《石家莊市建設工程質量檢測管理辦法》 建設、施工、監理、檢測、混凝土生產企業 只限市管項目(軌道交通項目) 
                                      21   改裝、拆除、遷移供熱設施批準書面報告 市住建局 市供熱管理中心 《石家莊市供熱用熱條例》第三十八條 供熱單位、熱用戶 即時辦結 2016年底前下放到四區 
                                      22   供熱單位停業、歇業審核 市住建局 市供熱管理中心 《石家莊市供熱用熱條例》第二十二條 供熱單位 即時辦結 2016年底前下放到四區 
                                      23   供熱方案審核 市住建局 市供熱管理中心 《石家莊市供熱用熱條例》第十一條 供熱單位、熱用戶 即時辦結 2016年底前下放到四區 
                                      24   供熱設施分戶控制改造、入網申請人入網協議備案 市住建局 市供熱管理中心 《石家莊市供熱用熱條例》第十四條、第十七條 供熱單位、熱用戶 即時辦結 2016年底前下放到四區
                                      25   商品房銷售的監督管理 市住建局 房屋交易管理處 1.《商品房銷售管理辦法》第三條、第五條;2.《城市商品房預售管理辦法》第四條 房地產開發企業  
                                      26   房產中介機構和人員的監督管理 市住建局 房產交易中心 1.《石家莊市房產中介服務管理辦法》第五條;2.《房地產經紀管理辦法》第二十八條;    房產中介機構;房地產經紀機構人員; 委托各區
                                      27   物業服務企業的監督管理 市住建局 物業管理處 1.《物業管理條例》第五條;2.《石家莊市物業管理條例》第四條、第十九條 物業服務企業 委托各縣(市)區辦理
                                      28   物業服務企業資質定期核定 市住建局 物業管理處 1.《物業管理條例》第五條;2.《石家莊市物業管理條例》第四條、第十九條 物業服務企業 委托各縣(市)區辦理
                                      29   公共保障房檔案監督管理 市住建局 保障性住房管理中心 1.《城市房地產權屬檔案管理辦法》第四條;2.《住房保障檔案管理辦法》(建保[2012]158號)第五條、第六條、第八條、第十二條、第十三條、第二十二條 各區住房保障部門、保障房管理單位  
                                      30   公共保障房租金收繳的監督管理 市住建局 保障性住房管理中心 《關于做好公共租賃住房和廉租住房并軌運行有關財政工作的通知》 財綜[2014]11號(二) 《石家莊市廉租住房保障和管理辦法》石政辦發〔2010〕29號  第34條、《石家莊市公共租賃住房暫行辦法》石政辦發〔2011〕9號  第38條  《石家莊市保障性住房統籌建設并軌運行實施細則(試行)》石政辦發〔2013〕46號  第3條 保障房管理單位、承租家庭 《關于公布我市2011年度住宅房屋市場租金標準通知》石價[2013]14號  
                                      31   公共保障房資格審核準入、退出監督管理 市住建局 保障性住房管理中心 1、《石家莊市廉租住房保障和管理辦法(石政發【2010】29號)》第二十三至二十六條、第三十二條
                                      2、《關于進一步加強住房保障家庭資格申請審核工作的通知》(石政辦傳【2012】11號)第一條
                                      3、《關于進一步加強保障性安居工程建設和管理實施意見的通知》(石政辦發【2012】11號)第五條第一款、第三款
                                      各區住房保障部門 即時  
                                      32   保障房后續管理的監督檢查 市住建局 保障性住房管理中心 石家莊市人民政府辦公廳《關于進一步加強保障性安居工程建設和管理的實施意見》(石政辦發【2012】11號)第五條第四項 保障房管理單位、承租家庭  
                                      33   公共保障房在建項目的監督管理 市住建局 保障性住房管理中心 石家莊市人民政府辦公廳《印發關于進一步加強保障性安居工程建設和管理實施意見的通知》(石政辦發【2012】11號) 各公共保障房項目的建設單位  
                                      34   住宅專項維修資金監督管理 市住建局 物業管理處、財務審計處、住房保障處 《住宅專項維修資金管理辦法》第五條 業主、申請使用單位、公有住房售房單位、專戶管理銀行  
                                      其他行政權力 共18項              
                                      1   房地產開發項目手冊 市住建局 房產市場監管處 1.《城市房地產開發經營管理條例》(國務院第248號令)
                                      2.《河北省城市房地產開發經營管理規定》(省政府〔2004〕第3號令)
                                      3.河北省建設廳關于使用新《房地產開發項目手冊的通知》(冀建房〔2007〕427號)
                                      房地產企業 即時辦結  
                                      2   保障性住房項目審批 市住建局 住房保障處 1.河北省城鎮住房保障辦法(試行)(河北省人民政府令第6號)第七條;2.《關于印發石家莊市公共租賃住房管理暫行辦法的通知》(石政發【2011】9號第十一條;3.《關于經濟適用住房辦理交易、確權登記的規定》(石住房[2012]48號 產權單位 5個工作日  
                                      3   公有住房出售審批 市住建局 住房保障處 1.《關于進一步推進現有公有住房改革的通知》(建住房【1999】209號 ) 第三條;2.《關于深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》(冀政【1998】45號)第十一條;3、《石家莊市住房制度改革中若干問題的意見》石住房〔2011〕5號第四條;4.《石家莊市住房保障和房產管理局關于公有住房出售及有關問題的通知》石住房〔2012〕72號;5.《石家莊市住房保障和房產管理局關于印發<石家莊市已購公有住房騰空再售實施辦法>的通知》石住房〔2012〕73號 產權單位 5個工作日  
                                      4   單位自建經濟適用住房銷售許可 市住建局 住房保障處 1.《經濟適用住房管理辦法》建住房(2007)258號第五條、第二十四條;2.河北省人民政府《關于完善和落實城市住房保障制度切實解決低收入家庭住房問題的若干意見》冀政【2007】95號第十七條 項目建設單位 5個工作日  
                                      5   單位售房款交存與支取審批 市住建局 住房保障處 1.《河北省住宅專項維修資金管理實施細則》第八條、第二十條;2.《石家莊市住房制度改革中若干問題的意見》(石住房[2011]5號)第四條 產權單位 5個工作日  
                                      6   住宅專項維修資金支用審定 市住建局 物業管理處 1.《住宅專項維修資金管理辦法》第五條、第二十二條;2.《河北省住宅專項維修資金實施細則》第十九條 申請單位 15個工作日  
                                      7   商品房現房銷售合同備案 市住建局 房產交易中心 《商品房銷售管理辦法》第五條、第八條 房地產開發企業 5個工作日  
                                      8   商品房預售合同備案 市住建局 房產交易中心 1.《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條;2.《城市商品房預售管理辦法》第四條;3.《城市商品房預售管理辦法》第十條;4.《石家莊市城鎮房產轉讓管理辦法》第二十四條 房地產開發企業 每30份合同一個工作日  
                                      9   撤銷商品房買賣合同備案 市住建局 房產交易中心 1.《城市商品房預售管理辦法》第四條;2.《關于進一步規范撤銷商品房買賣合同備案和注銷商品房預告登記有關問題的通知》(石住房【2014】14號) 房地產開發企業、購房人 20個工作日  
                                      10   房屋租賃登記備案(非住宅) 市住建局 房產交易中心 1.《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條;2.《商品房房屋租賃管理辦法》第十四條;3.《石家莊市城市房屋租賃管理辦法》第十六條 申請辦理房屋租賃登記備案的個人、單位 3個工作日 已下放至四區
                                      11   存量房交易結算資金監管 市住建局 房產交易中心 1.《建設部、中國人民銀行關于加強房地產經紀管理規范交易結算資金賬戶管理有關問題的通知》(建住房[2006]321號)第五條;
                                      2.《建設部關于進一步加強房地產經紀管理的緊急通知》(建住房[2007]274號)第二條;3.《國務院辦公廳關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》(國辦發〔2010〕4號)第七條;4.《石家莊市存量房買賣合同網上簽約和交易結算資金監管辦法》石住房【2012】146號第三條
                                      買賣雙方 即辦  
                                      12   商品房預售資金監管協議備案 市住建局 市行政服務中心房管局窗口 實施依據中的《石家莊市住房保障和房產管理局 中國人民銀行石家莊中心支行關于印發<石家莊市商品房預售資金監管辦法>》(石住房【2010】43號)文件已于2015年5月失效,但商品房預售資金監管仍在交易合同中明示,建議局盡快出臺新的《石家莊市商品房預售資金監管辦法》,明確監管主體 房地產開發企業 即辦  
                                      13   商品住房項目中配建保障房方案審批 市住建局 保障性住房管理中心 石家莊市人民政府辦公廳印發《關于進一步加強保障性安居工程建設和管理實施意見的通知》石政辦發[2012]11號文第三條第四款 商品住房項目開發企業 5個工作日  
                                      14   公共保障房的分配實施、出售 市住建局 保障性住房管理中心 1.《石家莊市廉租住房保障和管理辦法》石政辦發〔2010〕29號第30條 ;2.《石家莊市公共租賃住房暫行辦法》石政辦發〔2011〕9號第33條;3. 石家莊市人民政府《關于印發<石家莊市市區廉租住房實物配租實施細則>通知》(石政發【2011】11號);4. 《石家莊市保障性住房統籌建設并軌運行實施細則(試行)》石政辦發〔2013〕46號 第四章 未取得實物配租的保障家庭、已經配租符合購買條件的承租家庭  
                                      15   房屋安全鑒定 市住建局 房屋安全管理辦公室 1.《城市危險房屋管理規定》第十二條;2.《石家莊市房屋安全管理辦法》第四條、第十八條 房屋所有人、使用人、經營管理人 單棟10個工作日  
                                      16   物業管理招投標備案 物業招標備案 市住建局 物業管理處 1.《物業管理條例》第五條、第二十四條;2.《石家莊市物業管理條例修訂案》(2010年3月1日執行)第四條、第24—27條 ;3.《石家莊市物業管理招投標管理辦法》(2013年1月1日起至2017年12月31日止)第三條 開發建設單位 5個工作日  
                                      物業中標備案 市住建局 物業管理處 1.《物業管理條例》第五條、第二十四條;2.《石家莊市物業管理條例修訂案》(2010年3月1日執行)第四條、第24-27條 ;3.《石家莊市物業管理招投標管理辦法》(2013年1月1日起至2017年12月31日止)第三條 開發建設單位 10日  
                                      17   物業管理用房與物業經營用房審核 市住建局 物業管理處 1.《物業管理條例》第五條、第三十條;2.《石家莊市物業管理條例修訂案》第四條、第二十九條 開發建設單位 5個工作日  
                                      18   保障房稽查清退及其監管 市住建局 保障性住房管理中心 1、《石家莊市廉租住房保障和管理辦法(試行)》石政發[2010]29號 第三十六、三十七、三十八、四十、四十一、四十二條;2、《石家莊市公共租賃住房管理暫行辦法》石政發[2011]9號 第四十五、四十六、四十七條;3、《關于進一步加強保障性安居工程建設和管理實施意見的通知》(石政辦發[2012]11號)第五條第三款 各區住房保障部門、保障房管理單位、保障房承租家庭 即辦  
                                        以上合計:77項  

                                                                          6080yy亚洲久久无码 337p日本欧洲亚洲大胆 亚洲国产日产欧美综合

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